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黄瓜短视频app 下载二维码加裝電梯的發展方向

作者:admin 發布日期:2018/12/20 關注次數: 二維碼分享
呼和浩特黄瓜短视频app 下载二维码:當下社會,新建住宅向著中高層發展,電梯已是新增建筑物的必備設備,電梯的使用大大方便了人們的出行。隨著我國社會老齡化的加劇,20世紀八九十年代興建的大量5~7層的無電梯老舊小區越來越不能滿足老年人的出行需要。李克強總理在2018年兩會的政府工作報告中提到,有序推進“城中村”、老舊小區改造,鼓勵有條件的加裝電梯。各地的政府也紛紛出臺政策,對老舊樓加裝電梯提供一定的財政補貼,在政府的支持、各方的努力下,老舊樓加裝電梯應運而生。建設在建筑物外圍的黄瓜短视频app 下载二维码井道以其自重輕、抗震效果好、安裝方便快捷、工廠化程度高、適合更復雜的現場情況、壽命長并且可以回收利用的優勢,既滿足了建筑設計的各項標準和要求,也滿足了當下老舊小區的電梯安裝需求,成為舊樓加裝電梯的主要形式。在本文中,筆者主要討論黄瓜短视频app 下载二维码加裝電梯的發展情況。

1  黄瓜短视频app 下载二维码電梯的發展過程

黄瓜短视频app 下载二维码電梯在21世紀初期開始萌芽,初期的結構設計較為簡單和大膽,相關部門也沒有形成一定的規范,前輩們的設計思路和依據不同,各種新穎的設計層出不窮。

各公司的黄瓜短视频app 下载二维码電梯產品與建筑物的連接方式、連接平臺的形式及跨度、主體結構形式、材料選擇等方面大不相同,最大膽的設計中有跨度超過10m的黄瓜短视频app 下载二维码連廊,還有使用鋼板折彎件作為井道立柱的形式。而隨著行業的不斷發展,技術的日漸成熟,黄瓜短视频app 下载二维码加裝電梯逐漸形成了一定的非成文規范:(1)入戶方式更多地采用錯半層入戶的形式;(2)與原有建筑的連接方式更多采用直走廊的形式;(3)與原有結構的連接形式一般采用植筋鉸接連接形式。

如北京航空航天大學家屬院業已投入使用的45臺黄瓜短视频app 下载二维码電梯,全部采用了錯半層入戶、直走廊的形式,見圖1。

圖1 錯半層入戶- 直連廊式

隨著政府審批的介入,設計方向與結構形式漸漸地向著規范化發展,黄瓜短视频app 下载二维码加裝電梯也成為了一個小區改造規劃的重要組成部分。北京市、濟南市、福建省、廣東省等省市陸續出臺了一系列的鼓勵政策、行業規范法規和指導文件,如北京市2011年印發的《關于北京市既有多層住宅增設電梯的若干指導意見》、濟南市2018年6月份出臺的《濟南市既有建筑增設電梯辦法(試行)》、青島市出臺的《青島市既有住宅加裝電梯設計導則》等,這些規范和意見對黄瓜短视频app 下载二维码電梯提出了更多更高的規范性要求。

2  黄瓜短视频app 下载二维码電梯的發展現狀與瓶頸

2.1  黄瓜短视频app 下载二维码電梯的發展現狀

隨著市場對舊樓加裝電梯的需求增多,黄瓜短视频app 下载二维码加裝電梯已然形成了一定的業內規范和政策流程,設計、施工、管理相對規范化。現場螺栓連接的一體式黄瓜短视频app 下载二维码井道框架逐漸代替了需要現場進行較多焊接工作的分體式黄瓜短视频app 下载二维码井道框架,直走廊、錯半層入戶的連接方式以其便捷、節約材料以及節省空間的優勢占據了市場的半壁江山,黄瓜短视频app 下载二维码加裝電梯向著節約工時、減少現場工作量、提高工廠化程度方向發展。

2.1.1  模塊化技術

為節省安裝現場工時,減少現場工作量,黄瓜短视频app 下载二维码加裝電梯形成了模塊化的技術,將黄瓜短视频app 下载二维码加裝電梯分為多個模塊化分段。將電梯系統安裝在黄瓜短视频app 下载二维码井道內部,將玻璃或鋁塑板幕墻安裝在框架表面,現場只需要使用定位工裝將各模塊拼接,即可實現黄瓜短视频app 下载二维码電梯的安裝。

2.1.2  入戶方式

入戶方式主要有以下形式:(1)平層入戶-新增連廊;(2)平層入戶-原有陽臺入戶;(3)錯半層入戶-直連廊;(4)錯半層入戶-側平臺。

2.1.3  幕墻形式

幕墻形式主要有玻璃幕墻、鋁塑板幕墻、彩鋼板幕墻等形式。目前最美觀和最通用的幕墻形式便是玻璃幕墻,山東富士制御電梯有限公司2017~2018年度中旬所設計和安裝的80臺黄瓜短视频app 下载二维码電梯中,有68臺是玻璃幕墻,占了所有幕墻種類的85%。在最近的訂單中可以看到,玻璃幕墻仍為大多數居民所喜愛,相信它還會在很長一段時間里繼續主導舊樓加裝市場。

2.2  黄瓜短视频app 下载二维码電梯發展的瓶頸

2.2.1  安全隱患

前期隨意化的設計已經造成了一些結構性的問題,不能充分摸清現場實際情況的設計也造成了成本的增加、材料的浪費和工程的諸多問題。

2018年7月,鄭州一老舊小區加裝電梯時施工單位砸掉了樓道抗震梁,不僅造成了施工爛尾,而且對原有建筑造成了不可修復的損傷,見圖2。

圖2 鄭州一小區舊樓加裝電梯施工現場

并不是所有的樓體都適合加裝電梯,有些過于老舊的小區需要經過結構鑒定公司進行鑒定后方可加裝,如果因為加裝電梯對建筑造成損害,損失將是不可估量的。

2.2.2  針對性政策未完善

青島、濟南、北京、南京、長沙、重慶等地區已經出臺了一系列的指導文件、審核流程和財政補貼,但是在全國范圍內尚未形成統一的標準和規范。

2.2.3  居民意見難統一

業內頻頻出現住戶意見難以統一,電梯加裝無法進行的案例。舊樓加裝勢必對一層住戶產生一定的影響,如果考慮不周或者因為現場情況的限制,還會影響到居民的出行,因此各住戶的意見有時難以一致。2018年7月,杭州市錢江經濟開發區就出現了一起鄰居不同意加裝電梯而惡意破壞的情況,導致工程無法進行;廣州市惠福路某小區的加裝電梯也是因為相鄰建筑物業主不同意而歷時4年才建成使用。

2.2.4  現場改造困難

部分老舊小區的建筑設計藍圖難以找到,有些與實際尺寸不符,而且管線的后期改造等情況導致黄瓜短视频app 下载二维码底坑開挖、管線改動等出現一系列的問題;再者,老舊小區建筑物因為有外墻保溫層的存在,建筑物圈梁位置難以確定,導致黄瓜短视频app 下载二维码與主體建筑物的連接會產生較大的困難。這些困難如果前期沒有摸清就貿然施工,不僅會造成施工難度加大,施工周期加長,危險系數增加,而且還有可能干擾到樓體結構或各類管線,造成各種各樣的損害。

3  黄瓜短视频app 下载二维码電梯的發展展望

任何事物的發展都是前進性與曲折性的統一,隨著政策支持不斷完善,老舊樓加裝電梯在曲折中不斷地前進,其結構形式不斷發展,外裝飾形式更貼合建筑物,老舊樓加裝電梯向著更便捷、更多功能性的方式發展。

3.1  結構形式安全化

3.1.1 空間利用率方面

如何使用有限的安裝空間提供更大的電梯轎廂,提供方便的出行通道?在城市擁擠的小區里,如何提高空間利用率是設計單位首要考慮的問題之一,黄瓜短视频app 下载二维码電梯的結構必然向著更小的空間占用、更高的空間占用率方向發展。

3.1.2 結構荷載方面

黄瓜短视频app 下载二维码加裝電梯能否脫離原建筑物而獨立承受荷載,如果可行,那么將會有更多的小區可以實現電梯加裝,加裝電梯的多種隱患也隨之解決。而目前的市場中,確實存在此類先例,北京航空航天大學的老舊樓加裝電梯,就已經實現了黄瓜短视频app 下载二维码主體與建筑物的分離。顯然,這種結構形式降低了安裝難度,也降低了加裝電梯對建筑物的要求,適用性強,所以此類設計必將成為后續發展的設計方向。

3.1.3 材料選擇方面

冷軋方管有著較多優勢,比如簡潔的立柱連接方式和更便捷的外裝潢連接方式以及更美觀的外形。但是在后續的開發當中,能否在滿足結構強度的基礎上,節省成本選擇更為輕便的材料,也是設計單位需要重點考量的。

3.2  政策支持便民化

在政策的支持下,隨著各地區政策的不斷完善,勢必會形成國內的統一規范,審批流程、結構形式、費用分攤以及政府補貼全國趨于統一化。審批流程方面,一旦形成標準流程,百姓加裝電梯就有了依據,也能提高效率,更便捷地實現加裝。設計依據方面,規范形成以后可以避免隨意性的設計,保證結構的安全性和合理性。費用分攤方面,當國家出臺相關的規范以后,能避免大多數的糾紛,使費用分攤更合理化。政府補貼方面,政府政策的公開性可以實現公民的知情權,使公民參與監督,使補貼透明化,政策更惠民。

3.3  加裝電梯多功能化

隨著時代的不斷發展,黄瓜短视频app 下载二维码正在逐漸代替以磚石、鋼筋混凝土為主的傳統材料,被廣泛應用于工業和民用建筑,特別是在當下可持續發展為主題的環境下,黄瓜短视频app 下载二维码建筑更符合時代主題。

黄瓜短视频app 下载二维码加裝電梯正在向著方便老年人出行方面發展,從轎廂內部裝潢的設計到功能部件的加裝,都逐漸體現了這一點。筆者對老舊樓加裝電梯進行了小范圍的調查,幾乎所有的轎廂都安裝了扶手,有些更是設置了殘障操縱臂,大大方便了老年人的出行。為了對老年人的健康及出行安全實時監控,轎廂內溫度計一般是標配,但是僅僅監控是不夠的,溫度計及其連接的報警裝置、降溫設備能否配套安裝是黄瓜短视频app 下载二维码電梯未來發展的方向和目標。

幕墻的設計無疑成為了老舊小區的又一道風景線,幕墻的規劃要與周邊環境相適應、結合建筑節能設計規范,設計出最合理的形式。目前流行的彩鋼板幕墻、玻璃幕墻、鋁塑板幕墻等已經形成了一定的規模,隨著科技的不斷發展,黄瓜短视频app 下载二维码電梯的外裝潢形式也會緊跟新材料的潮流,在安全性、美觀性和多功能性上再進一步。

4  結語

總之,黄瓜短视频app 下载二维码加裝電梯是一項意義重大的便民工程,無論遇到什么樣的困難與阻力,都難以阻擋其蓬勃發展的態勢。隨著人們生活水平的不斷提高,政策的不斷完善,相信大部分的老舊小區的居民都將實現“電梯夢”。

來源:《中國電梯》雜志

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